Zakończyła się budowa budynku socjalnego przy ul. Jagiellońskiej 48 w Bielsku Podlaskim. Trwają jego odbiory techniczne. Jeszcze w tym roku zasoby miasta wzbogacą się o 16 lokali mieszkalnych. Ponoć to kropla w morzu potrzeb, jednak warto przyjrzeć się temu, czym miasto dysponuje.
Według danych z raportu o stanie gminy na koniec ubiegłego roku (2018), w zasobach miasta było 548 mieszkań komunalnych, w tym: 486 lokali mieszkalnych wynajmowanych na czas nieoznaczony i 62 socjalne oraz 27 lokali użytkowych i jeden budynek administracyjny. Gmina miejska w latach 2017-18 nie prowadziła sprzedaży mieszkań komunalnych.
W tym czasie (tzn, w 2018 r.) wykonano remont dachu na budynkach mieszkalnych przy ul. Mickiewicza 27 i przy ul. Jana Pawła II. Wykonano też naprawę pieców oraz wymianę grzejników w lokalu użytkowym przy ul. Mickiewicza 124.
W 2018 roku Podlaski Wojewódzki Konserwator Zabytków nie wyraził zgody na wyłączenie z wojewódzkiej ewidencji zabytków budynku przy ulicy Plac Ratuszowy 9. Zgodnie z nakazem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, budynek został ogrodzony, aby nie ulegał dalszej dewastacji i nie przebywały w nim osoby postronne.
W tymże roku dokonano osiem zamian lokali mieszkalnych. Dokonywane były one w związku ze złym stanem technicznym mieszkań oraz potrzebą polepszenia warunków mieszkaniowych najemcy związanych z zagęszczeniem.
Stawka bazowa czynszu w 2018 roku w mieszkaniach komunalnych wynosiła 1,90 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkania, natomiast stawka za lokal socjalny wynosiła 0,74 zł za 1 mkw. Na wysokość stawki czynszu wpływały dodatkowe czynniki, które związane są z jego stan techniczny.
I tak np. na wyższy czynsz wpływały (w proc.):
- centralne ogrzewanie - 30 proc.
- ciepła woda - 10 proc.
- urządzenia kąpielowe - 30 proc.
- pierwsze lub drugie piętro - 5 proc.,
Czynsz zmniejszały (w proc.):
- kuchnia bez oświetlenia naturalnego - 20 proc.
- brak urządzeń wodno—kanalizacyjnych - 20 proc.
-' mieszkanie w budynku przeznaczonym do rozbiórki - 30 proc.
- czwarte piętro - 5 proc.
- położenie na peryferiach miasta - 5 proc.
opr. (ms)